Managed Leasing Service
00:03
Respuesta manual (ejemplo)
47:12
01 · Velocidad
Responde mientras siguen buscando.
Los clientes escriben a varias inmobiliarias a la vez. Suele quedarse la conversación quien primero responde con algo útil.
Managed Leasing Service para inmobiliarias
Convierte consultas inmobiliarias en visitas cualificadas — automáticamente.
Tu Managed Leasing Service trabaja como tu mejor agente: responde al instante, entiende qué busca cada cliente, recomienda inmuebles que encajan, envía los detalles y agenda visitas — 24/7, en su idioma.
Acquisition Code configura, opera y mejora el servicio acordado. La automatización atiende las conversaciones compatibles; tu equipo mantiene las decisiones profesionales y los traspasos a personas. Verificamos el alcance y las integraciones antes del lanzamiento.
- Web
- Multilingüe
- Voz
Ejemplo del producto
ACWhatsApp
Tu inmobiliaria
Managed Leasing Service · en línea
Idioma de la conversación
Paso 1 de 7 · Consulta
Cliente cualificado enviado a tu agente
Asignado a Javier · 2 hab. · Chamberí · 15 oct
Cómo funciona
Cada consulta, respondida. Cada cliente serio, más cerca de la visita.
Acquisition Code se encarga del trabajo repetitivo entre la consulta y la visita cualificada.
01
Consulta
WhatsApp, web o portal
Managed Leasing Service
02
Responde la IA
En segundos, en su idioma
Managed Leasing Service
03
Cualifica
Presupuesto, zona, fechas, mascotas
Managed Leasing Service
04
Selecciona
De tu cartera actualizada
Managed Leasing Service
05
Agenda
La visita en el calendario
Managed Leasing Service
06
Cierra el agente
Visita, negociación, cierre
Tus agentes
Antes y después
Los mismos leads. Un flujo de trabajo completamente distinto.
Antes
Primera respuesta
+47 min
- 1Llega la consulta21:14
- 2El agente ve el mensaje+47 min
- 3«¿Sigue disponible?»
- 4Busca el anuncio
- 5Envía fotos
- 6Pregunta el presupuesto
- El cliente deja de responder
- Respuesta tardía
- Preguntas repetidas
- Sin seguimiento
- Tiempo del agente
- Otra inmobiliaria respondió antes
Con Acquisition Code
Primera respuesta
0:03
- La IA responde0:03
- Entiende lo que busca0:10
- Revisa la cartera actualizada0:15
- Envía inmuebles que encajan0:30
- Agenda la visita2:00
- El agente recibe un cliente cualificado
- Respuesta inmediata
- Requisitos guardados
- Cartera actualizada
- Seguimiento programado
Tu agente empieza en la visita — no en «¿Sigue disponible?»
18:42 · cinco consultas a la vez
Cinco consultas. Un minuto. Nadie espera.
La gente mira pisos por la tarde y por la noche — justo cuando tu equipo está en visitas o ya en casa.
18:42
Flujo ilustrativoWhatsApp · RU
Здравствуйте, квартира ещё свободна?
Esperando… 0:37
Respondida · 0:02
Inmuebles enviados
WhatsApp · HY
Բարև Ձեզ, վաղը կարո՞ղ եմ գալ դիտելու
Esperando… 0:48
Respondida · 0:03
Visita agendada
WhatsApp · EN
Hi, do you allow dogs?
Esperando… 0:59
Respondida · 0:02
Cualificado
WhatsApp · ES
Hola, ¿sigue disponible el piso?
Esperando… 1:10
Respondida · 0:04
Inmuebles enviados
Web
Formulario web · solicitud de visita
Esperando… 1:21
Respondida · 0:03
Cualificado
0
cualificados
0
recibieron inmuebles a medida
0
visita agendada
Русский · Հայերեն · English · Español
Qué cambia
Menos repetición. Más visitas.
- Preguntas de disponibilidad
- Enviar fotos
- Preguntar el presupuesto
- Cuadrar horarios
- Visitas
- Negociación
- Cierre
02 · Tiempo
Devuelve a tus agentes su jornada.
La IA se encarga de lo repetitivo. Los agentes, de las relaciones y los ingresos.
Un solo Managed Leasing Service
WhatsApp · Web
03 · Volumen
Gestiona 10 conversaciones como si fueran una.
Conversaciones en paralelo por WhatsApp y por tu web — cada una cualificada, con inmuebles sugeridos y registrada.
Inmueble #184
Chamberí- Precio
- Disponibilidad
- Mascotas
- Fotos
- GarajeNo figura → lo consulta con tu equipo
04 · Precisión
Una única fuente de verdad para cada inmueble.
Las respuestas salen de los datos de tus anuncios. Si falta un dato, el agente lo consulta con tu equipo en lugar de inventarlo.
#171 · Chamberí · 1.600 €Sin mascotas
Buscando en la cartera…
3 opciones
94%89%84%
05 · Selección
No pierdas al cliente porque un inmueble no encajaba.
Si el piso por el que preguntó no le sirve, el agente busca alternativas en tu cartera.
Día 0
Inmuebles enviados
Día 1
«¿Pudiste verlos?»
Día 3
Nueva opción
Día 8
Vuelve a responder
Perfil de requisitos guardado
06 · Seguimiento
Seguimiento sin que nadie tenga que acordarse.
Los clientes que se enfrían reciben seguimiento a tiempo — y sus requisitos quedan guardados.
Arquitectura
Gestión de consultas y seguimiento para tu equipo.
Todos los canales llegan al mismo agente. Cada resultado llega a donde tiene que estar.
De dónde llegan los leads
- Teléfono
- Web
- Portales inmobiliariosVía API
- Leads antiguos
Acquisition Code
Managed Leasing Service
- Entiende
- Cualifica
- Selecciona
- Responde
- Agenda
- Hace seguimiento
Qué recibe tu equipo
- Cliente cualificado
- Selección de inmuebles
- Visita
- Agente asignado
- CRMIntegración
- Analítica
Selección
Lo que sabe el agente.
Cada conversación crea un perfil de requisitos. Cada perfil se puntúa frente a tu cartera actualizada.
Perfil del cliente
- Presupuesto
- 1.800 €
- Zona
- Chamberí
- Habitaciones
- 2
- Entrada
- 15 oct
- Mascotas
- Perro
- Idioma
- español
Cartera actualizada
Madrid- A
#184 · Chamberí · 2 hab. · 1.650 €
En presupuesto · admite mascotas · misma zona
94% de coincidencia
- B
#226 · Chamberí · 2 hab. · 1.750 €
En presupuesto · admite mascotas · libre una semana después
89% de coincidencia
- C
#231 · Malasaña · 2 hab. · 1.700 €
Admite mascotas · zona cercana
84% de coincidencia
#171 · Chamberí · 1.600 €
Descartado — sin mascotas
La puntuación sale de los datos de tus anuncios: presupuesto, zona, superficie, fechas y mascotas.
No solo responde. Trabaja cada oportunidad.
Chatbot típico
Managed Leasing Service
Responde una pregunta
Lleva al cliente hacia la visita
Menús y botones
Entiende lo que pide con sus palabras
Envía un enlace
Recomienda inmuebles concretos que encajan
Espera a que el cliente escriba
Hace seguimiento según lo programado
Olvida al terminar el chat
Recuerda los requisitos para nuevos inmuebles
Termina con «contáctanos»
Agenda la visita e informa a tu agente
Calculadora
¿Cuánto le cuesta a tu equipo atender consultas?
Tus cifras, tus supuestos. Sin porcentajes prometidos.
Tiempo de agentes en consultas
40 h / mes
Tiempo de consultas potencialmente automatizable
28h / mes
≈ 3,5 jornadas de 8 horas
Es tiempo que tu equipo podría dedicar a visitas, propietarios, negociaciones y cierres.
Estimación basada solo en tus datos. Muestra el tiempo que la automatización podría asumir — no un ahorro garantizado.
Multilingüe
Un agente. Los idiomas de tus clientes.
Cada cliente escribe en el idioma en que se siente cómodo. El agente responde en ese idioma — y guarda el mismo perfil estructurado.
Հայերեն
Բարև Ձեզ։ Փնտրում եմ 2 սենյականոց բնակարան Չամբերիում, մինչև 1 800 €։ Շուն ունեմ։
Русский
Здравствуйте. Ищу 2-комнатную квартиру в Чамбери до 1 800 €. У меня собака.
English
Hi. I’m looking for a 2-bedroom apartment in Chamberí, up to €1,800. I have a dog.
Español
Hola. Busco un piso de 2 habitaciones en Chamberí, máximo 1.800 €. Tengo un perro.
Un único perfil estructurado
- ✓ 2 hab.
- ✓ Chamberí
- ✓ ≤ 1.800 €
- ✓ Perro
- ✓ 15 oct
Cambia el idioma de la conversación. Los datos del inmueble, no.
Ejemplo del producto
Atención multilingüe. Los idiomas y las voces adicionales se configuran y confirman durante la implementación.
Memoria de demanda
El inmueble que hoy te falta puede ser el ingreso de mañana.
Si nada encaja, la solicitud no se pierde. Se guarda y se compara con cada nuevo inmueble que añades.
Lunes
El cliente busca
- 2 hab.
- Chamberí
- < 1.800 €
- Perro
Hoy no hay coincidencias
Guardado como demanda activa
Viernes · Nuevo inmueble
#248 · Chamberí · 2 hab. · 1.650 €/mes
Admite mascotas
12 clientes interesados
Tu equipo revisa el mensaje
¡Hola! Acaba de entrar un inmueble que encaja con lo que buscabas: #248 · 1.650 €/mes
Aprobar y enviar× 12
Conversaciones reactivadas
Flujo ilustrativo
Los mensajes a clientes guardados esperan tu aprobación.
Portal de la agencia
Tus conversaciones se convierten en inteligencia de mercado.
Ve qué está pidiendo la gente — y qué le falta a tu cartera.
Demanda · últimos 30 días
Datos ilustrativosDemanda activa
- 47consultas de 2 hab.
- 31en Chamberí
- 18por debajo de 1.800 €
- 12necesitan admitir mascotas
Zonas más pedidas
- Chamberí29
- Salamanca22
- Malasaña14
- Retiro10
Demanda sin cubrir
11 clientes buscan
- 2 hab.
- Chamberí
- < 1.800 €
- Admite mascotas
Añade un inmueble así y el agente podrá ofrecérselo — tras tu aprobación.
Traspaso al agente
Tu agente recibe la oportunidad — no los deberes.
Cuando un cliente está listo, tu agente recibe un resumen completo: quién es, qué necesita, qué ha visto y cuándo es la visita.
L
Lead calienteLucía Fernández
WhatsApp · Inmuebles y personas ficticios
- Idioma
- español
- Presupuesto
- 2.000 €
- Busca
- 2 hab. · Chamberí
- Mascotas
- Perro
- Entrada
- 15 oct
- Le interesan
- #184 · #226
Resumen de la IA
Pareja con perro. Le gustó el balcón del #184. Preguntó por la fianza — no figura en el anuncio, hay que confirmarla. Busca en Chamberí, abierta a zonas cercanas.
Visita:Mañana · 19:00
Asignado a:Javier
Traspasa la conversación cuando se agenda una visita, cuando el cliente pide hablar con una persona o cuando una pregunta necesita a tu equipo.
Elimina lo repetitivo. Conserva el trabajo humano que importa.
Lo gestiona el Managed Leasing Service
- «¿Está disponible?»
- «Mándame fotos.»
- «¿Dónde está?»
- «¿Se admiten mascotas?»
- «¿Cuánto es la fianza?»
- «¿Cuándo puedo verlo?»
- «¿Qué más tenéis?»
- «¿Podría ser mañana?»
- «Solo para hacer seguimiento…»
Tus agentes
- Enseñar
- Negociar
- Cerrar
Diseñar el recorrido de la consulta a la visita.
Tu servicio de consultas inmobiliarias gestiona las consultas y la selección de inmuebles según los flujos configurados. También podemos revisar dónde se atascan la cualificación, las visitas y los traspasos al asesor, y definir mejoras para tu inventario, equipo y CRM.
Explorar nuestro enfoque de crecimientoPágina detallada en inglés.
Implementación
Hecho a medida de tu inmobiliaria. Gestionado por nosotros.
Lo configuramos con tu cartera, tus reglas y tus canales — y nos encargamos de que siga funcionando.
El presupuesto depende del tamaño del negocio, las sedes, el uso, los canales, las integraciones, los procesos y los informes. La implementación se paga por adelantado, antes de empezar. El servicio mensual comienza cuando el sistema está operativo.
01
Tu cartera
Importamos tus inmuebles o conectamos tu cartera mediante nuestra API.
02
Tus reglas
Zonas, precios, mascotas, horarios de visita y cuándo pasar a una persona.
03
Tus canales
Conectamos tu número de WhatsApp y el formulario de tu web.
04
Prueba y lanzamiento
Tu equipo lo prueba, lo ajustamos y se pone en marcha.
Canales e integraciones
- WhatsAppDisponible
- Web y API de consultasDisponible
- API de inmueblesDisponible
- Portal de la agencia y analíticaDisponible
- TelegramDisponible
- Teléfono / vozDisponible
- CRMBajo petición
- Sincronización de calendarioPróximamente
Demo personalizada
Míralo con tu propia inmobiliaria.
Danos el nombre de tu inmobiliaria y algunos inmuebles. Te enseñamos el Leasing Agent con tu cartera, tu marca y tu mercado.
Preguntas
Lo primero que preguntan los dueños de inmobiliarias.
¿Es un chatbot?
No. Es un Managed Leasing Service conectado a tu cartera. Cualifica clientes, recomienda inmuebles que encajan, agenda visitas, hace seguimiento y pasa el cliente a tu equipo con un resumen.
¿En qué canales funciona?
WhatsApp, Telegram, llamadas telefónicas (un agente de voz con IA que recuerda la conversación) y tu web, además de una API de consultas para formularios y portales inmobiliarios.
¿Qué idiomas habla?
La atención multilingüe se configura según tus clientes. Los idiomas y las voces se confirman durante la implementación.
¿Puede inventarse datos de un inmueble?
Responde con los datos de tus inmuebles. Si algo no figura en el anuncio, dice que lo consultará con tu equipo en lugar de suponerlo.
¿Sustituye a mis agentes?
No. Elimina el trabajo repetitivo antes de la visita. Las visitas, las negociaciones y los cierres siguen siendo de tu equipo.
¿Puede mi equipo tomar el control de una conversación?
Sí. El agente traspasa según las reglas que definas, y tu equipo puede intervenir en cualquier momento desde el portal de la agencia.
¿Escribe por su cuenta a leads antiguos?
Solo con tu aprobación. Cuando un nuevo inmueble encaja con una demanda guardada, tu equipo revisa el mensaje antes de enviarlo.
¿Se conecta con mi CRM y mi calendario?
Clientes, visitas y analítica están en el portal de la agencia. La integración con CRM está disponible bajo petición; la sincronización de calendario llegará pronto.
¿Cuánto tarda la puesta en marcha?
Normalmente unos días desde que tenemos tus inmuebles, tus reglas y tu número de WhatsApp.
Managed Leasing Service
Tus agentes no deberían pasarse el día respondiendo lo mismo.
Deja que la IA se encargue de todo entre la consulta y la visita cualificada.
O llámanos: +1 (737) 371-9797