AI Leasing Agent
00:03
Ответ вручную (пример)
47:12
01 · Скорость
Отвечайте, пока клиент ещё ищет.
Клиенты пишут сразу в несколько агентств. Разговор обычно достаётся тому, кто первым ответил по делу.
AI Leasing Agent для недвижимости
Превращайте заявки на недвижимость в просмотры — автоматически.
AI Leasing Agent мгновенно отвечает клиентам, понимает, что они ищут, подбирает подходящие объекты, отправляет детали и записывает на просмотр — 24/7, на их языке.
- Сайт
- Несколько языков
- Голосскоро
Пример продукта
ACWhatsApp
Ваше агентство
AI Leasing Agent · онлайн
Язык переписки
Шаг 1 из 7 · Заявка
Готовый клиент передан агенту
Агент: Арман · 2-комн. · Арабкир · 15 окт.
Как это работает
Ответ на каждую заявку. Каждый серьёзный клиент — ближе к просмотру.
Acquisition Code берёт на себя рутину между заявкой и квалифицированным просмотром.
01
Заявка
WhatsApp, сайт или портал
AI Leasing Agent
02
Ответ AI
За секунды, на языке клиента
AI Leasing Agent
03
Квалификация
Бюджет, район, сроки, животные
AI Leasing Agent
04
Подбор
Из актуальной базы объектов
AI Leasing Agent
05
Запись
Просмотр в календаре
AI Leasing Agent
06
Сделка
Показ, переговоры, закрытие
Ваши агенты
До и после
Те же заявки. Совсем другой процесс.
Сейчас
Первый ответ
+47 мин
- 1Приходит заявка21:14
- 2Агент видит сообщение+47 мин
- 3«Квартира ещё свободна?»
- 4Ищет объявление
- 5Отправляет фото
- 6Спрашивает бюджет
- Клиент перестаёт отвечать
- Поздний ответ
- Одни и те же вопросы
- Нет follow-up
- Время агента
- Другие агентства ответили первыми
С Acquisition Code
Первый ответ
0:03
- AI отвечает0:03
- Понимает требования0:10
- Проверяет актуальную базу0:15
- Отправляет подходящие объекты0:30
- Записывает на просмотр2:00
- Агент получает готового клиента
- Мгновенный ответ
- Требования сохранены
- Актуальная база
- Follow-up запланирован
Ваш агент начинает с просмотра — а не с «Квартира ещё свободна?»
18:42 · пять заявок одновременно
Пять заявок. Одна минута. Никто не ждёт.
Люди смотрят объявления вечером — как раз когда ваша команда на показах или уже дома.
18:42
Иллюстрация процессаWhatsApp · RU
Здравствуйте, квартира ещё свободна?
Ждёт… 0:37
WhatsApp · HY
Բարև Ձեզ, վաղը կարո՞ղ եմ գալ դիտելու
Ждёт… 0:48
WhatsApp · EN
Hi, do you allow dogs?
Ждёт… 0:59
WhatsApp · ES
Hola, ¿sigue disponible el piso?
Ждёт… 1:10
Сайт
Форма на сайте · запрос просмотра
Ждёт… 1:21
0
квалифицированы
0
получили подходящие объекты
0
просмотр назначен
Русский · Հայերեն · English · Español
Что меняется
Меньше рутины. Больше просмотров.
- Вопросы о наличии
- Отправка фото
- Уточнение бюджета
- Согласование времени
- Показы
- Переговоры
- Сделки
02 · Время
Верните агентам их рабочий день.
AI берёт на себя рутину. Агенты — отношения и выручку.
Один AI Leasing Agent
WhatsApp · Сайт
03 · Объём
10 разговоров — как один.
Параллельные переписки в WhatsApp и на сайте — каждая квалифицирована, подобрана и сохранена.
Объект #184
Арабкир- Цена
- Наличие
- Животные
- Фото
- ПарковкаНет в данных → уточнит у команды
04 · Точность
Единый источник правды по каждому объекту.
Ответы берутся из ваших данных по объекту. Если чего-то там нет, агент уточнит у команды, а не придумает.
#171 · Арабкир · $900Без животных
Поиск по базе…
3 варианта
94%89%84%
05 · Подбор
Не теряйте клиента из-за одного неподходящего объекта.
Если объект из заявки не подходит, агент ищет альтернативы в вашей базе.
День 0
Объекты отправлены
День 1
«Удалось посмотреть?»
День 3
Новый вариант
День 8
Клиент вернулся
Профиль требований сохранён
06 · Follow-up
Напоминания без чьей-то памяти.
Затихшие клиенты вовремя получают follow-up — а их требования сохранены.
Архитектура
Один AI-слой между вашими заявками и командой.
Все каналы ведут к одному агенту. Каждый результат попадает туда, где он нужен.
Откуда приходят заявки
- ТелефонСкоро
- Сайт
- Порталы объявленийЧерез API
- Старые заявки
Acquisition Code
AI Leasing Agent
- Понимает
- Квалифицирует
- Подбирает
- Отвечает
- Записывает
- Напоминает
Что получает команда
- Квалифицированный клиент
- Подборка объектов
- Просмотр
- Назначенный агент
- CRMИнтеграция
- Аналитика
Подбор
Что знает агент.
Из каждой переписки складывается профиль требований. Каждый профиль сравнивается с актуальной базой.
Профиль клиента
- Бюджет
- $1 000
- Район
- Арабкир
- Комнат
- 2
- Заезд
- 15 окт.
- Животные
- Собака
- Язык
- русский
Актуальная база
Ереван- A
#184 · Арабкир · 2-комн. · $950
В бюджете · можно с животными · тот же район
94% совпадение
- B
#226 · Арабкир · 2-комн. · $1 000
В бюджете · можно с животными · свободна через неделю
89% совпадение
- C
#231 · Комитас · 2-комн. · $980
Можно с животными · соседний район
84% совпадение
#171 · Арабкир · $900
Отсеян — без животных
Оценка строится на ваших данных: бюджет, район, площадь, сроки и животные.
Не просто отвечает. Работает с каждой возможностью.
Обычный чат-бот
AI Leasing Agent
Отвечает на вопрос
Ведёт клиента к просмотру
Меню и кнопки
Понимает запрос своими словами
Присылает ссылку
Предлагает конкретные подходящие объекты
Ждёт, пока клиент напишет
Сам напоминает по графику
Забывает после диалога
Помнит требования для новых объектов
Заканчивает «свяжитесь с нами»
Записывает на просмотр и брифует агента
Калькулятор
Сколько стоит обработка заявок вашей команде?
Ваши цифры, ваши допущения. Никаких обещанных процентов.
Время агентов на заявки
40 ч / мес
Время, которое можно автоматизировать
28ч / мес
≈ 3,5 восьмичасовых рабочих дня
Это время ваша команда может потратить на показы, собственников, переговоры и сделки.
Оценка только по вашим данным. Показывает время, которое может взять на себя автоматизация, — а не гарантированную экономию.
Языки
Один агент. Языки ваших клиентов.
Клиенты пишут на удобном им языке. Агент отвечает на том же языке — и сохраняет один и тот же структурированный профиль.
Հայերեն
Բարև Ձեզ։ Փնտրում եմ 2 սենյականոց բնակարան Արաբկիրում, մինչև $1 000։ Շուն ունեմ։
Русский
Здравствуйте. Ищу 2-комнатную квартиру в Арабкире до $1 000. У меня собака.
English
Hi. I’m looking for a 2-bedroom apartment in Arabkir, up to $1,000. I have a dog.
Español
Hola. Busco un piso de 2 habitaciones en Arabkir, máximo $1.000. Tengo un perro.
Единый профиль
- ✓ 2-комн.
- ✓ Арабкир
- ✓ ≤ $1 000
- ✓ Собака
- ✓ 15 окт.
Язык переписки меняется. Данные об объекте — нет.
Пример продукта
Армянский, русский и английский работают уже сейчас. Испанский и другие языки — по запросу.
Память спроса
Объект, которого нет сегодня, — выручка завтра.
Если ничего не подошло, запрос не теряется. Он сохраняется и сверяется с каждым новым объектом.
Понедельник
Клиент ищет
- 2-комн.
- Арабкир
- < $1 000
- Собака
Сегодня ничего нет
Сохранено как активный спрос
Пятница · Новый объект
#248 · Арабкир · 2-комн. · $950/мес
Можно с животными
12 подходящих клиентов
Команда проверяет рассылку
Здравствуйте! Появился новый вариант под ваш запрос: #248 · $950/мес
Одобрить и отправить× 12
Разговоры возобновлены
Иллюстрация процесса
Сообщения сохранённым клиентам отправляются только после вашего одобрения.
Портал агентства
Ваши переписки превращаются в аналитику рынка.
Видно, что ищут клиенты — и чего не хватает в вашей базе.
Спрос · последние 30 дней
Данные для примераАктивный спрос
- 47запросов на 2-комн.
- 31район Арабкир
- 18бюджет до $1 000
- 12нужно с животными
Самые востребованные районы
- Арабкир31
- Кентрон24
- Комитас15
- Давташен9
Неудовлетворённый спрос
11 клиентов ищут
- 2-комн.
- Арабкир
- < $1 000
- Можно с животными
Добавьте один такой объект — и агент предложит его этим клиентам после вашего одобрения.
Передача агенту
Агент получает клиента — а не домашнюю работу.
Когда клиент готов, агент получает полный бриф: кто это, что нужно, что уже посмотрел и когда просмотр.
М
Горячий клиентМария Петрова
WhatsApp · Объекты и люди вымышлены
- Язык
- русский
- Бюджет
- $1 200
- Ищет
- 2-комн. · Арабкир
- Животные
- Собака
- Заезд
- 15 окт.
- Интересуют
- #184 · #226
Сводка от AI
Пара с собакой. Понравился балкон в #184. Спрашивали про депозит — в объявлении нет, нужно уточнить. Основной район — Арабкир, готовы рассмотреть соседние.
Просмотр:Завтра · 17:00
Агент:Арман
Передаёт клиента, когда назначен просмотр, когда клиент просит человека или когда вопрос требует решения команды.
Уберите рутину. Оставьте людям то, что действительно важно.
Берёт на себя AI Leasing Agent
- «Ещё свободна?»
- «Пришлите фото»
- «Где это?»
- «Можно с животными?»
- «Какой депозит?»
- «Когда можно посмотреть?»
- «Что ещё есть?»
- «А завтра можно?»
- «Напоминаю о себе…»
Ваши агенты
- Показ
- Переговоры
- Сделка
Внедрение
Настроено под ваше агентство. Сопровождаем мы.
Подключаем вашу базу объектов, правила и каналы — и дальше поддерживаем работу.
01
Ваша база
Импортируем объекты или подключаем вашу базу через наш API.
02
Ваши правила
Районы, цены, животные, часы показов и когда звать человека.
03
Ваши каналы
Подключаем ваш номер WhatsApp и форму заявок на сайте.
04
Тест и запуск
Команда тестирует, мы донастраиваем — и запускаем.
Каналы и интеграции
- WhatsAppДоступно
- Сайт и API заявокДоступно
- API базы объектовДоступно
- Портал агентства и аналитикаДоступно
- Телефон / голосСкоро
- CRMПо запросу
- Синхронизация календаряСкоро
Персональное демо
Посмотрите на примере своего агентства.
Пришлите название агентства и несколько объектов. Мы покажем AI Leasing Agent на вашей базе, с вашим брендом и для вашего рынка.
Вопросы
Что владельцы агентств спрашивают в первую очередь.
Это чат-бот?
Нет. Это AI Leasing Agent, подключённый к вашей базе объектов. Он квалифицирует клиентов, подбирает объекты, записывает на просмотры, напоминает о себе и передаёт клиента команде со сводкой.
В каких каналах он работает?
Сейчас — WhatsApp и сайт, плюс API для форм и порталов объявлений. Голосовой канал скоро.
На каких языках он говорит?
Армянский, русский и английский — из коробки. Отвечает на языке клиента и переключается вместе с ним. Испанский и другие языки — по запросу.
Не придумает ли он информацию об объекте?
Он отвечает по вашим данным. Если чего-то нет в объявлении, он скажет, что уточнит у команды, а не будет гадать.
Он заменит моих агентов?
Нет. Он убирает рутину до просмотра. Показы, переговоры и сделки остаются за вашей командой.
Может ли команда подключиться к переписке?
Да. Агент передаёт разговор по вашим правилам, а команда может вмешаться в любой момент через портал агентства.
Пишет ли он старым клиентам сам?
Только с вашего одобрения. Когда новый объект подходит под сохранённый спрос, команда проверяет сообщения до отправки.
Есть ли интеграция с CRM и календарём?
Клиенты, просмотры и аналитика — в портале агентства. Интеграция с CRM — по запросу, синхронизация календаря появится скоро.
Сколько занимает запуск?
Обычно несколько дней после того, как у нас есть ваши объекты, правила и номер WhatsApp.
AI Leasing Agent
Агенты не должны весь день отвечать на одни и те же вопросы.
Пусть AI ведёт всё между заявкой и квалифицированным просмотром.